1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
32.1万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市熱田区
39.9万円/㎡
前年比+6.4%
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藤和シティホームズ日比野
愛知県名古屋市熱田区切戸町三丁目
名古屋市営名港線 / 日比野駅 徒歩8分
2002年築 / 11階建 / 21戸 / SRC造
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8階 / 89.61㎡の場合
相場
2,624万円
29.3万円/㎡
1,575
2,274
2,974
3,673
AI査定結果
推定相場価格
2,624万円
29.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,274万円〜2,974万円
25.4万円/㎡〜33.2万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年12月9日
藤和シティホームズ日比野
2,280万円（25.4万円/㎡）/ 8階 / 89.61㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は29.48万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 2,280万円 | 25.4万円 | 8階 | 89.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/04 | 2,280万円 | 25.4万円 | 2階 | 89.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/23 | 2,680万円 | 29.9万円 | 8階 | 89.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 2,790万円 | 31.1万円 | 2階 | 89.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 3,180万円 | 35.5万円 | 2階 | 89.61㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は28.5万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 藤和シティホームズ日比野 名古屋市熱田区切戸町三丁目 | 日比野駅8分 | 2,280万円 | 25.4万円 | 89.61㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 21戸 | SRC |
| 2025/09/08 | 宝マンション日比野 名古屋市熱田区幡野町 | 日比野駅11分 | 1,780万円 | 24.1万円 | 73.87㎡ | 3LDK+S | 1階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/05 | ダイアパレス白鳥公園西 名古屋市熱田区千代田町 | 日比野駅7分 | 2,380万円 | 27.4万円 | 86.74㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 60戸 | RC |
| 2024/04/01 | 宝マンション六番町第3 名古屋市熱田区古新町二丁目 | 六番町駅10分 | 2,090万円 | 28.2万円 | 74.23㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/04 | シャトー日比野 名古屋市熱田区西野町一丁目 | 日比野駅7分 | 1,980万円 | 27.4万円 | 72.19㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/26 | メイツ六番町ウエストステージ 名古屋市熱田区八番二丁目 | 六番町駅6分 | 2,850万円 | 31.6万円 | 90.08㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | - | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/03 | メイツ六番町アクトタワー 名古屋市熱田区六番三丁目 | 六番町駅3分 | 2,250万円 | 29.8万円 | 75.54㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 41戸 | SRC |
| 2024/02/16 | 宝マンション六番町第2 名古屋市熱田区八番二丁目 | 六番町駅10分 | 1,980万円 | 24.6万円 | 80.45㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/15 | ライオンズガーデン六番弐番館 名古屋市熱田区六番三丁目 | 六番町駅8分 | 2,680万円 | 31.3万円 | 85.59㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 61戸 | SRC |
| 2024/11/09 | グレイス六番町 名古屋市熱田区二番一丁目 | 六番町駅5分 | 2,280万円 | 29.1万円 | 78.38㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 22戸 | SRC |
| 2025/04/23 | 藤和シティホームズ熱田の杜 名古屋市熱田区横田二丁目 | 熱田駅2分 | 2,250万円 | 31.3万円 | 71.93㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 34戸 | SRC |
| 2025/10/29 | カルティア熱田 名古屋市熱田区南一番町 | 東海通駅14分 | 2,499万円 | 31.1万円 | 80.4㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2025/10/18 | グランコート東海通 名古屋市熱田区三番町 | 東海通駅10分 | 1,980万円 | 26.1万円 | 75.86㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市熱田区では6.4%上昇しています。